각자도생 주거 문제, 공동체 주택으로 해결

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더함플러스의 비전은 ‘Happy aging is aging together!’이다. 독립적으로 생활할 수 있는 사람들이 모여 일정 공간을 공유하면, 외롭지 않게 살 수 있다. 물론 사적 공간을 보장한다. 개별 세대를 완전히 분리하되, 공유 공간을 두어 함께 쓸 수 있게 한다.

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김수동 이사장 본인도 공동체 주택 주민이다. 더함플러스와는 상관없는 주택이지만 추구하는 삶의 방식은 비슷하다. 10개 세대가 모여 살고 있으며, 공유 공간에 공통 거실·컴퓨터·프린터·빔프로젝터 등을 마련했다. 소비자주도 건축방식으로 지어져 건축 원가가 공유되고, 적정주택으로 지어져 가격 거품이 없었다.

이미 마련된 공간에 언제든 입주하는 일반적인 방식은 아니다. 수도권에서 공동체 주거를 희망하는 사람들이 상담을 받는다. 입주희망자의 나이, 가족 구성원, 경제적 수준, 추구하는 가치 및 취향, 희망거주지역, 공동체 경험 수준 등을 더함플러스가 확인한 뒤 수요자들을 묶어 관계망을 형성한다. 맞춤형으로 주택을 설계, 건축한 뒤, 이미 관계가 형성된 입주자들을 들인다.

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함께 소유하는 기업으로 사회 문제 풀어내다

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김 이사장은 공대 출신으로, IT 대기업에서 프로그래머, PM, 컨설턴트 등으로 일하다가 40세에 벤처 기업을 창업한 경력이 있다.

벤처사업을 할 때도 함께 소유·경영하는 회사를 꿈꿨던 김 이사장은 2014년 사회적기업 창업교육을 받으며 ‘이거다’ 싶었다. 그 해 소셜벤처 경연대회에 ‘시니어소셜하우스’라는 사업 제안서를 냈다. 거시적이고 커다란 사회 이슈보다 직접 경험하고 느낀 ‘나의’ 문제를 아이템 삼고 싶었다는 게 그의 설명이다.

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2015년 사회적기업가 육성사업으로 선정된 후 상상우리와 프로젝트 ‘50+ 누구와 살 것인가?’를 같이 했다. 50~60대 여성 1인 가구를 5명을 대상으로 한 공동체 주거 시뮬레이션이었다. 5주에 걸쳐 매 주말 공동체 주거 가상 체험을 진행해 여성 1인 가구가 겪는 어려움을 듣고, 다양한 이슈를 논했다. 다음 해에는 상상우리에서 교육 콘텐츠로 창업하는 방법을 가르쳐주는 수업도 들었다.

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‘공동체 코디네이터’라 불러주세요

김 이사장은 스스로를 ‘공동체 코디네이터’라 부른다. 더함플러스를 통해 공동주택에 입주한 이들이 계속해서 좋은 관계를 이어나가도록 돕는다.

더함플러스는 2016년에는 매년 한국사회적기업진흥원이 선정하는 우수 협동조합에 선정됐다. 작년 하반기부터는 조합원을 본격적으로 모았다. 현재 약 40명의 조합원과 함께한다. '50+공동체주거' 강좌와 ‘The 달;공’이라는 월례 모임도 진행한다. The 달;공은 ‘더함플러스 다달이 공동체 주거 모임’ 혹은 ‘더함플러스 달콤한 공부 모임’의 약어로, 공동체 주거 커뮤니티에 관한 다양한 공부와 교류를 도모한다. 조합원 중심으로 3월에 시작해 공동체 주거에 관심 있는 누구나 참여 가능한 소통의 장으로 발전 중이다.

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내년에는 서울에서 1인 가구를 위한 임대주택 사업을 준비 중이다. 1인 가구는 주택 시장에서 선택지가 별로 없다. 현재 원룸이나 도시형 생활 주택 가격은 1인이 감당하기 어려운 수준이다. 김 이사장은 “1인 가구들이 쫓겨날 걱정 없이 임대해 살 수 있는 공동 주택을 마련해, 다양한 공유 공간을 만들어 삶의 질을 높일 수 있게 하고 싶다”고 말했다.

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